2025年福田深圳停车场许可证申办流程、所需材料及年审要求

申办流程（线上+线下双通道）1. 前置条件核查

场地性质：须为申办流程（线上+线下双通道） 
1. 前置条件核查 
• 场地性质：须为商业/公共用地（住宅类需额外提交业委会同意书） 
• 车位数量：机械车位≥20个或平面车位≥50个（微型停车场需走特殊审批） 
2. 线上申报（深圳智慧停车平台） 
① 登录"i深圳"APP→交通服务→停车场经营备案→上传电子材料 
② 系统自动比对规划图纸（需含消防通道标识及新能源车位占比≥15%） 
③ 5个工作日内收到现场核验短信通知 
3. 线下核验（福田区交通局停车管理科） 
• 需预约：通过"福田政务"公众号选择"停车场专项核验"时段 
• 核验重点：车位尺寸（微型车≥2.2×4.5m/标准车≥2.5×5.3m）、应急照明系统、无感支付设备 
核心材料清单（2025年新版） 
基础文件 
• 土地使用权证明（电子版需含二维码防伪标识） 
• 立体停车场需提交《特种设备使用登记证》副本 
• 智能化系统检测报告（含车牌识别准确率≥99.5%证明） 
特色要求 
• 碳减排方案：新能源车位配建快充桩（慢充桩不计入配额） 
• 无障碍车位：需提交残联验收单（宽度≥3.5m且毗邻电梯/通道） 
• 安全承诺书：包含防高空坠物监控安装条款 
年审管理新规 
1. 周期调整 
• 机械立体车库：每10个月年审（传统停车场保持12个月） 
• 充电车位占比超30%可申请延长至18个月 
2. 关键指标 
• 车位使用率需达60%以上（连续3个月低于40%将触发复核） 
• 投诉处理时效：需提供24小时内响应记录（接入全市停车监管平台） 
3. 惩戒机制 
• 未安装车位状态监测传感器的停车场，年审不予通过 
• 擅自变更车位用途（如充电位改普通位）将面临2-5万元罚款 
（注：2025年1月起将启用电子许可证，动态二维码包含年审状态信息）

车位数量：机械车位≥20个或平面车位≥50个（微型停车场需走特殊审批）

2. 线上申报（深圳智慧停车平台）
① 登录"i深圳"APP→交通服务→停车场经营备案→上传电子材料
② 系统自动比对规划图纸（需含消防通道标识及新能源车位占比≥15%）
③ 5个工作日内收到现场核验短信通知

3. 线下核验（福田区交通局停车管理科）

需预约：通过"福田政务"公众号选择"停车场专项核验"时段

核验重点：车位尺寸（微型车≥2.2×4.5m/标准车≥2.5×5.3m）、应急照明系统、无感支付设备

核心材料清单（2025年新版）

基础文件

土地使用权证明（电子版需含二维码防伪标识）

立体停车场需提交《特种设备使用登记证》副本

智能化系统检测报告（含车牌识别准确率≥99.5%证明）

特色要求

碳减排方案：新能源车位配建快充桩（慢充桩不计入配额）

无障碍车位：需提交残联验收单（宽度≥3.5m且毗邻电梯/通道）

安全承诺书：包含防高空坠物监控安装条款

年审管理新规

1. 周期调整

机械立体车库：每10个月年审（传统停车场保持12个月）

充电车位占比超30%可申请延长至18个月

2. 关键指标

车位使用率需达60%以上（连续3个月低于40%将触发复核）

投诉处理时效：需提供24小时内响应记录（接入全市停车监管平台）

3. 惩戒机制

未安装车位状态监测传感器的停车场，年审不予通过

擅自变更车位用途（如充电位改普通位）将面临2-5万元罚款

（注：2025年1月起将启用电子许可证，动态二维码包含年审状态信息）